중소기업 청년 전세 대출.

우리나라 사람이라면 누구나 고민하는 문제 중의
하나가 내 집 마련입니다. 지방에서 올라온 사람들이나
회사를 갓 입사한 사회 초년생에게는 너무나 큰
벽이 되는 내집마련입니다. 이런 이유로 국가에서는
청년이나 중소기업에서 취업한 청년들을 대상으로
저금리의 전월세 보증금을 대출해주는 제도를 마련했다고 합니다. 
오늘은 중소기업 청년 전세대출에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

1) 중소기업 청년 전세대출 대상

만 34세 이하의 세대주나 세대주 예정자가 가능하며
세대주나 세대원이 모두 무주택자 이어야 합니다.
소득 5천만원 이하(맞벌이) 거나 혼자 벌어야 하는 단독세대주의
경우에는 3천5백만원 이하인 경우에만 가능합니다.
주택도시 기금 대출, 주택담보대출, 은행권의 전세자금 대출을
받지 않았어야 하며 5%이상의 계약금으로 주택임대차계약서를
체결한 사람이어야 전세대출을 받을 수가 있습니다.
대출 불가의 경우에는 대위변제, 대지 금, 부도와 금융질서문란 정도,
특수기록정보, 신용회복지원등록 정보가 남아있다면 대출 불가입니다.
공공임대주택에 입주하고있꺼나 중소기업 취업준비자나 청년 창업자도
대출 대상자에는 속하지 못합니다.



2) 중소기업 청년 전세대출 금리, 기간

주택도시 보증공사의 전세금 안심대출 보증서인 경우에는
최대 25개월에서 4회까지 연장이 됩니다. 최장 기간으로는 125개월까지
늘릴 수 있으며 120개월 이용 후에는 연장 시점으로부터 
미성년 자녀의 1명당 2년이 추가되고 이 또한 최장 20년까지 연장됩니다.
중소기업 청년 전세대출의 금리는 1.2%이며 자산심사 부적격자인 경우에
가산금리가 부과됩니다. 이용기간은 2년이며 총 4회까지 연장됩니다.

3) 중소기업 청년 전세대출 상환

중소기업 청년 전세대출을 상환하는 방법은 일시상환입니다.
이자만 납입하고 있다가 대출기간 만료일에 대출금액을 모두 
상환해야 합니다. 대출 이용 후 주택 취득으로 무주택자에서 
유주택자로 변경될 경우에는 전액 상환해야 하며 1번만 이용 가능합니다.
시중은행이나 2금융권의 전세 자금 대출로의 대환은 불가능하며
셰어하우스의 입주자도 대환은 불가능합니다.



4) 중소기업 청년 전세대출 대상 주택, 한도

중소기업 청년 전세대출의 한도는 1가구당 1억원 이며 
대출 비율은 신규 계약의 경우에 전세금액의
100%를 지원하며 한국 주택금융공사의 일반 전세자금보증서인
경우에는 80%를 지원합니다. 갱신해야 하는 경우의 계약이라면
증액 후 보증금의 100%를 지원합니다.
지원받게 되는 대상 주택은 전용면적으로  85㎡ 이하입니다.
취사가 가능한 주거용 오피스텔로 포함되어 전용평수로는
약 33평~36평 정도가 됩니다.
주택 금액은 2억원 이하만 가능합니다.
주택도시 보증 공사의 전제 금 안심대출보증이나 
한국 주택금융공사의 전세대출 보증은 해당 보증 규정에 따라
정해지게 됩니다. 그리고 재직기간이 1년 미안이라면
경우에 따라 대출한도이 2천만 원 이하로 제한될 수 있습니다.

5) 중소기업 청년 전세대출 신청, 준비서류

중소기업 청년 전세대출을 신청하기 위해서는 온라인 신청이나
은행에 방문해서 신청할 수 있습니다.
신한,국민,농협,우리,기업은행에서 방문 신청 가능하며
온라인으로는 기금e든든 홈페이지에서 신청이 됩니다.
신청 시에는 임대주택 부동산 등기부등본, 임대차 계약서 사본,
본인을 확인할 수 있는 서류(여권,주민등록,운전면허증),
주민등록등본(발급 대상에 따라 가족관계증명원이나 
주민등록 초본이 필요합니다), 소득확인용 서류, 건강보험자격득실 확인서,
직장인이 경우에는 재직증명서, 사업자라면 사업자 등록증과
같은 서류들이 필요하니 꼼꼼하게 챙겨서 방문하시길 바랍니다.